Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao được UBND tỉnh cho thuê 2.887m2 đất tại phường Quán Bàu (TP.Vinh) với thời hạn thuê đất 40 năm. Theo chính sách xã hội hóa, dự án này được miễn tiền thuê đất với thời gian từ tháng 1/2011 đến hết tháng 12/2047. Vậy nhưng, ở dự án này có nhiều tồn tại, như ông Phạm Đức Thọ – Phó Chủ tịch UBND phường Quán Bàu đã khái quát: “Dự án được hưởng ưu đãi không phải nộp tiền thuê đất nhưng chủ đầu tư lại cho thuê để tổ chức sản xuất, kinh doanh không đúng mục đích, qua kiểm tra là làm xưởng gỗ. Bên cạnh đó, dự án đã qua thời gian rất dài nhưng không thực hiện, gây lãng phí tài nguyên, mất vệ sinh, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng mỹ quan đô thị của cả khu vực…”.
Đánh giá của Cục Thuế Nghệ An tại một văn bản gửi các cơ quan chức năng hồi tháng 6/2023 ghi: “Dự án hoạt động trong lĩnh vực giáo dục – dạy nghề được tỉnh khuyến khích đầu tư theo chủ trương xã hội hóa. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai xây dựng có nhiều ý kiến phản ánh của người dân về việc chủ đầu tư sử dụng đất sai mục đích để làm kho xưởng, bãi chứa gỗ, chính quyền địa phương đã thông báo, nhắc nhở nhiều lần nhưng chủ đầu tư chưa khắc phục; qua kiểm tra thực tế, chủ đầu tư sử dụng sai mục đích (xưởng thực hành hiện tại đang sử dụng làm xưởng cưa, xẻ gỗ. Khu sản xuất sản phẩm sau học nghề đang cho cán bộ ở)…”.
Trong thời gian qua, tìm hiểu được biết, Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao tại phường Quán Bàu (TP.Vinh) có được sự “quan tâm” của các cấp, ngành, đơn vị chức năng liên quan. Vào ngày 30/1/2024, trên cơ sở kết quả kiểm tra và ý kiến của các sở, ngành, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 15/STNMT-QLĐĐ báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xử lý đối với dự án. Đến ngày 19/2/2024, UBND tỉnh có Văn bản số 66/UBND-CN giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tiếp tục làm việc với các sở, ngành, địa phương: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Lao động – Thương binh và Xã hội, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Vinh và các cơ quan liên quan để thống nhất các nội dung liên quan, báo cáo đề xuất phương án xử lý phù hợp, đúng quy định. Thực hiện nhiệm vụ được giao, ngày 22/3/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 35/STNMT-QLĐĐ báo cáo kết quả kiểm tra đối với Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh lên UBND tỉnh.
Và rồi đến ngày 23/4/2024, tại Văn bản số 3186/UBND-CN, UBND tỉnh đã cho ý kiến về chủ trương xử lý Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh với nội dung cụ thể như sau:
“Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 35/STNMT-QLĐĐ ngày 22/3/2024, về báo cáo kết quả kiểm tra đối với Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh.
UBND tỉnh có ý kiến như sau:
Đồng ý chủ trương thu hồi đất theo quy định tại Điểm I, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai 2013 đối với Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh như đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn nêu trên.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu, dự thảo quyết định UBND tỉnh thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Hoàn thành trước ngày 5/5/2024.
Giao Cục Thuế tỉnh kiểm tra, xử lý đối với số tiền miễn giảm và các khoản nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến dự án theo đúng quy định.
Giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính và UBND thành phố Vinh theo chức năng, nhiệm vụ tham mưu UBND tỉnh về thủ tục xử lý đất đai, tài sản và các vấn đề khác có liên quan đến dự án theo quy định hiện hành”.
Thời điểm tháng 8/2023, khi P.V Báo Nghệ An về phường Quán Bàu tìm hiểu để thực hiện bài viết “Dự án “khoanh nuôi đất” đội lốt trung tâm dạy nghề chất lượng cao”, Phó Chủ tịch UBND phường Phạm Đức Thọ từng bày tỏ: “Phường Quán Bàu những năm qua hình thành thêm nhiều khu đô thị, khu dân cư nên công tác giáo dục đang chịu nhiều áp lực về vấn đề trường, lớp. Vì vậy, rất mong UBND tỉnh xem xét thu hồi dự án, để sử dụng đất đúng mục đích là cơ sở giáo dục. Cụ thể là sử dụng đất xây dựng trường lớp phục vụ các thế hệ tương lai trên địa bàn…”.
Khi tiếp nhận được văn bản ngày 23/4/2024 của UBND tỉnh, chúng tôi (P.V) đã thông tin chủ trương xử lý Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao của UBND tỉnh đến phường Quán Bàu. Trao đổi trong ngày 6/5/2024, Chủ tịch UBND phường Trần Hoàng Tuấn cho biết, dịp tháng 3/2024, phường được Sở Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến góp ý dự thảo bổ sung báo cáo tham mưu UBND tỉnh xử lý đối với Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao.
Hồi đáp Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Quán Bàu đã có ý kiến: “Từ khi được UBND tỉnh Nghệ An cho thuê đất tại Quyết định số 599/QĐ- UBND ngày 12/12/2007 cho đến thời điểm hiện nay, Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao chưa xây dựng đầy đủ các hạng mục theo quy hoạch đã được duyệt. Khuôn viên trường được xây tường rào bao quanh và khóa cổng, không hoạt động, một số công trình phía trong đã cũ, xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí tài nguyên đất, mất vệ sinh, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng mỹ quan đô thị cả khu vực. Qua nắm bắt thông tin thì Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao đã sử dụng đất không đúng mục đích khi cho 1 doanh nghiệp sử dụng (Công ty TNHH Đông Khăm Phou). Mặt khác, Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao đã được UBND tỉnh cho phép gia hạn 1 lần (năm 2017) nhưng trong thời gian được gia hạn cũng không triển khai thực hiện dự án. Do đó, UBND phường Quán Bàu không thống nhất với đề xuất xin gia hạn của Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao”.
Vì vậy, theo Chủ tịch UBND phường Trần Hoàng Tuấn, cán bộ và nhân dân phường Quán Bàu rất vui trước thông tin UBND tỉnh đồng ý chủ trương thu hồi đất đối với Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao. Ông Trần Hoàng Tuấn cũng nhắc lại việc khuôn viên trường lớp của trường tiểu học trên địa bàn không đảm bảo diện tích, vị trí không thuận lợi cho việc đi lại học tập của học sinh trên địa bàn nên mong sau khi thu hồi đất, UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan xem xét cho sử dụng diện tích làm cơ sở 2 của trường tiểu học. “Nội dung này chúng tôi đã từng đưa ra tại một số cuộc họp của HĐND phường, và cũng đã đề xuất kiến nghị với đoàn kiểm tra của tỉnh trong quá trình kiểm tra Dự án Trung tâm Dạy nghề Việt Nhất chất lượng cao. Nay UBND tỉnh đã có chủ trương đồng ý thực hiện thu hồi đất, UBND phường Quán Bàu mong muốn đề xuất kiến nghị này sẽ được xem xét giải quyết…”, Chủ tịch UBND phường Quán Bàu Trần Hoàng Tuấn nói.
